Se você é dono de uma casa ou apartamento onde faz tempo que não acontece uma reforma, saiba que você pode estar desvalorizando o seu patrimônio. Mas para isso existe solução: algumas reformas tem o poder de valorizar grandemente o valor do seu imóvel, em alguns casos aumentando até 30% do valor. Para explicar melhor, preparamos este artigo que apresenta quais são as mudanças mais importantes que você pode fazer em sua casa.

PINTURA

Uma casa onde a pintura está descascando ou que tem as paredes com problemas de infiltrações e umidade são sinais que podem exercer uma certa desvalorização no imóvel, pois um futuro comprador teria que arcar com os custos desses reparos. Para solucionar problemas relacionados à pintura, elimine o mofo das paredes (caso tenha), use massa corrida para tapar buracos de pregos e, por último, na hora de pintar dê preferência às tintas laváveis e de tonalidade clara. Essas mudanças podem valorizar o seu imóvel entre 10 e 12%.

PISOS E REVESTIMENTOS

Outra mudança que pode causar um grande impacto no visual da casa é a troca de pisos e revestimentos antigos por modelos mais modernos. Se houver pisos de madeira elegantes em alguns ambientes, eles não necessariamente precisam ser trocados, pois com o lixamento e polimento os pisos ficam renovados. Pisos de cerâmica muito antigos podem ser trocados por cerâmicos mais novos, porcelanatos ou pisos de madeira.

REFORMA DE BANHEIROS E COZINHA

Banheiros e cozinha são cômodos que agregam muito valor ao imóvel, isto quer dizer que uma boa reforma nestes ambientes podem transformar completamente o visual e, em muitos casos, incrementar até 20% no valor final do imóvel.

Informações complementares

• Aparelhos de ar condicionado e aquecedores a gás são componentes que valorizam o imóvel em até 3%;
• Móveis planejados, portas e puxadores também são importantes e devem ser lembrados na hora de reformar;
• As reformas que mais agregam valor à casa são as que melhoram o ambiente para adaptar-se à vida moderna;
• Para cada R$ 1.000 investidos na melhoria e reforma da casa, o imóvel ganha uma valorização de R$ 3.000 em média (dados da ANAMACO).

Lembre-se que a sua casa é um patrimônio importante. Com as manutenções e reformas necessárias em dia, você desfruta de conforto e segurança enquanto morador, mas também valoriza o seu imóvel, podendo alugar ou até mesmo receber um bom valor no caso de uma venda futura.